Beste Huurder,
Leuk dat u in ons huis in Karinthië uw vakantie wilt vieren. Wij zijn verliefd op dit plekkie en hopen dat u hier net zo zult genieten als wij. In deze brief willen wij u met behulp van foto’s alvast kennis laten maken met het huis en de schitterende omgeving. Ook willen wij u graag uitleggen hoe alles werkt.
Op deze pagina staan een aantal internet links naar verschillende websites en YouTube filmpjes. Als u de link van deze pagina naar u telefoon stuurt heeft u deze ook tijdens de vakantie bij de hand.
Ons huis.
In 2019 hebben wij dit huis, vanaf tekening, gekocht en in 2021 was de oplevering. Om het comfort te verhogen hebben we diverse extra’s laten bouwen en plaatsen.
De begane grond bestaat uit de entree, het toilet, een ruime trapkast en de woonkamer met keuken.
De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers die voorzien zijn van een tweepersoons bed en één met een extra 1 persoons bed. Twee badkamers waarvan één met een douchecabine en de ander een ligbad heeft.
Op de ruime zolder treft u twee éénpersoons bedden. De zolder bereikt u via een vaste trap.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat, een oven en grote koelkast met daaronder een vriezer. In de trapkast staat een magnetron. In de Keuken vindt u ook een ruime set keukenmessen, bestek en voldoende potten en pannen. In de kast naast de eettafel staat al het glaswerk en het servies.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Deze staat in de winter op 20°C, maar is in de zomer uitgeschakeld. Als de woning even gemoedelijk wilt opwarmen kunt u het beste de houtkachel gebruiken. In de schuur ligt er voldoende hout wat u kunt gebruiken. In de zomer kunt u het hout eventueel in de vuurschaal buiten aansteken.
In de zomer gebruiken wij de carport als veranda, vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over het dal naar natuurgebied en bergrug de “Dobratsch”. In de winter is het handig om uw auto onder de carport te parkeren, zo blijft uw auto sneeuwvrij. Voor het huis lopen regelmatig herten rond.
De tuinset kunt u vinden in de schuur, 6 stoelen 2 tafels en 2 ligbedden. Daar hangt ook een tuinslang welke past op de buitenkraan. Een BBQ is niet aanwezig, uit ervaring weten we dat deze vaak niet goed schoongemaakt wordt en er dan geen gebruik van wordt gemaakt.
Een paar praktische dingen.
Voor de vaatwasser zijn er blokjes aanwezig en deze werkt het beste op het heetste programma. De wasmachine/droger is 1 apparaat en werkt zeer eenvoudig. De schuifdeur op de eerste verdieping houdt de warmte en het geluid van beneden tegen. Soms voelt u op de bank een beetje trek naar boven. Dit kunt u voorkomen door de schuifdeur naar beneden af te sluiten. Als het in de winter in huis te koud is dan kunt u de thermostaat hoger zetten. Het duurt dan wel langer voor het warm is ivm de vloerverwarming. Snel opwarmen gaat beter met de houtkachel. In Oostenrijk is men erg milieu bewust, wij willen u vragen om dit te respecteren. Laat de auto niet onnodig aanstaan en doe de buitenverlichting uit als u naar bed gaat.
Aan de deur van het toilet beneden hangt een schrijven van de huismeester betreft het achterlaten van het huis en het wachtwoord van de WIFI.
Adres
Het adres van ons huis is Seltschach 197, 9601 Arnoldstein. De sleutel kunt u ophalen bij Bergbahnen Dreiländereck Seltschach 125. Onderstaand google maps.
De sleutel van het huis haalt u op bij de huismeester Avdo. Hij heeft een kantoor in het gebouw van de skilift 150m verder dan ons huis. U ontvangt 2 sleutels welke passen op de voordeur en de schuur. In de schuur ligt het hout voor de houtkachel.
Het adres van ons huis is
In het dorp Arnoldstein treft u 4 supermarkten, de Lidl, de Penny, de Spar en de Billa. Alle liggen op 3 tot 6 minuten rijden met de auto. U kunt ook naar beneden lopen via een steile asfalt weg in ca 15 min. (beginpunt zie geel kruis op bovenstaande foto). Bij het blauwe kruis is er een waterval.
Vanaf het huis zijn er talloze wandelingen en fietsroutes mogelijk maar ook in de omgeving is het prachtig. Een leuke route uitzoeken? Een handig hulpmiddel is de wandelapp Komoot.
https://www.komoot.nl/guide/11167/wandelen-rond-arnoldstein
Even met de lift naar het drielandenpunt. 150 meter lopen en u stapt in naar boven. Zowel zomers als in de winter super mooi.
of kijk even naar het filmpje op Youtube
Drie landen binnen één kilometer.
Seltschach ligt exact op het drie landen punt Oostenrijk-Italië-Slovenië. U heeft echt hele mooie natuur van deze 3 landen binnen 15 min rijden van ons huis.
Oostenrijk, Karintië, is heel bekend om haar meren en mooie natuur. We laten een paar foto’s zien maar het beste kunt u voor alle info kijken op:
https://www.indebergen.nl/weblog/8441-8-meren-in-karinthie/
https://www.austria.info/nl/tips/karinthie?gclid=Cj0KCQjwntCVBhDdARIsAMEwACkmD8f2cz0K4QRGAbJ2Yg7kCe1J FLK7aPgIAqe9Ilq573sSq44TEroaAr7hEALw_wcB
Er zijn talloze meren met voldoende recreatie binnen 10 tot 30 auto minuten van Seltschach, onder andere weissensee, Milstättersee, Faakersee en Wörthersee.
Italie.
Maar niet alleen Oostenrijk is mooi in de omgeving van Seltschach. Met 6 min rijden bent u in Italië, pizza, pasta en vooral natuur. Een echte topper is lago di Fussine, twee meertjes waar je jezelf waant in een sprookjes paradijs.
Maar ook Tarvisio met talloze restaurantjes, overdekte markt en een klein klooster boven bij de skilift. In het dorp is er aan de zuidkant ook een zomerrodelbaan, Tarvisio Alpin Coaster.
Via de autostrada sud welke langs Arnoldstein loopt ben je met 1 uur en 30 min aan de Adriatische kust in het prachtige plaatsje Grado. Binnen 2 uur sta je op het San Marco plein in Venetië. Super toch.
En dan is er ook nog Slovenië……
Daar is volgens mij het woord natuur uitgevonden. Van links naar rechts Zelenci, Jasna, Soca valei en Virje waterval. Allemaal op 20 tot 45 min rijden. Iets verder ligt het bekende meer met eiland met kerkje, lake Bled.
Het skidorp Kranjska Gora ligt net over de berg achter Seltschach. Via de mooie Würzenpaß bent u daar in 20 min. Een aanrader in de zomer en zeker in de winter.
Als u een meerdaagse skipas in het 3landereck skigebied koopt dan kunt u gratis 1 of meerdere dagen skiën in Tarvisio of Kranjska Gora.
Naast natuur zijn er uiteraard ook leuke plaatsen om naar toe te gaan om lekker doorheen te struinen of te shoppen. Villach, Velden am Wörthersee, Klagenfurt, Tarvisio, Kranjska Gora, Ljubliana.
Een paar aanraders voor doen en lekker eten.
Shopmall Atrio in Villach
https://www.atrio.at/de/
KärntenTherme Warmbad-Villach
https://www.warmbad.com/
Adler Arena Burg Landskron
https://adlerarena.com/
Restaurant Wallner Wirt Arnoldstein
https://www.wallnerwirt.at/
Restaurant Alpino in Tarvisio
Restaurant Gostilna nabij Kranjska Gora
https://www.gostilna-jozica.si/
Villacher Hochalpenstrasse
https://www.villacher-alpenstrasse.at/va/de/index
Zijn er vragen, aanvullingen of iets anders? Laat het ons weten hausdreilandereck@outlook.com
Wij wensen jullie heel veel plezier en mooie herinneringen in Seltschach Karintië.
Arjen en Sonja de Groot.